Mieścić się będą w nim m.in. wysokie hale przystosowane do pomieszczenia urządzeń o dużych gabarytach oraz ośrodek przetwarzania i archiwizacji danych. W sąsiednim budynku powstaną natomiast laboratoria do testowania kolektorów i systemów słonecznych (tzw. sztuczne słońce), a także laboratorium na potrzeby prowadzenia audytu energetycznego budynków. Szacunkowa wartości całej inwestycji to 97 mln zł.